Książka w wersji elektronicznej Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Poradnik w 100% praktyczny. Edycja 2020 – e-book w formacie PDF oraz dwa nagrania ze szkolenia Opodatkowanie Nieruchomości z 28.09.2019 r.: Rozliczanie najmu i Rozliczanie handlu mieszkaniami
W tej książce znajdziesz pigułkę praktycznej wiedzy o rozliczaniu podatków od najmu, z informacjami, które są:
- uporządkowane i kompletne,
- zweryfikowane w teorii i praktyce,
- napisane przez praktyka rozliczania najmu,
- podane w przystępny sposób i na przykładach (!),
- łatwe do zastosowania w praktyce (bo oparte o praktykę),
- aktualne.
Książka będzie idealną inwestycją dla wszystkich osób, które:
- lubią mieć porządek w papierach,
- wiedzą, że można legalnie płacić niższe podatki,
- lubią mieć wszystko zrobione zgodnie z przepisami,
- nie lubią tracić czasu na szukanie i weryfikację informacji podatkowych w Internecie,
- jakoś rozliczają swój najem, ale chcą to robić lepiej,
- wynajmują lub planują wynajmować jedno lub kilka np. 2 do 5 mieszkań,
- obawiają się, czy ich rozliczenie jest robione dobrze,
- ewentualnie mają księgowego, który robi to za nich, ale nie mają pewności, że ten księgowy robi to dobrze i optymalnie (pamiętaj, oddelegowanie rozliczenia do księgowego nie zwalnia Cię z odpowiedzialności i konieczności zrozumienia tego rozliczenia. Nie musisz być ekspertem od podatków, ale musisz mieć przynajmniej pojęcie o podstawach)!
Jak tylko dokonasz zamówienia książki, otrzymasz praktycznie wszystkie dokumenty, potrzebne do prawidłowego rozliczenia Twojego najmu (i nie tylko):
- Kalkulacje pomagające wybrać najkorzystniejszą formę opodatkowania – dwa przykłady
- Przykład oświadczenia dot. wyboru opodatkowania przychodu/dochodu z najmu przez jednego z małżonków
- Wzór oświadczenia dot. wyboru opodatkowania przychodu/dochodu z najmu przez jednego z małżonków
- Wzór umowy najmu, konsultowany przez radcę prawnego, Piotra Dobrowolskiego, z kancelarii „Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Dobrowolski”
- Przykładowa faktura za wynajem
- Wzór faktury za wynajem
- Przykładowa ewidencja środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych
- Wzór ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych
- Przykładowa uproszczona ewidencja przychodów i kosztów przy rozliczaniu wg skali podatkowej
- Wzór przykładowej uproszczonej ewidencji przychodów i kosztów przy rozliczaniu wg skali podatkowej
- Wzór wykazu środków trwałych, wartości niematerialnych i prawnych
- Przykładowa ewidencja przychodów w ryczałcie
- Wzór ewidencji przychodów w ryczałcie
- Narzędzie pomagające ocenić, czy Twój najem to działalność gospodarcza
O autorze:
Grzegorz Grabowski – praktyk najmu, ekspert w obszarze rozliczeń z najemcami i rozliczeń podatku od najmu. Jest autorem bloga www.wynajmistrz.pl, za pośrednictwem którego pomaga czytelnikom w problemach związanych z rozliczaniem wynajmu. Wraz ze wspólnikiem prowadzi biuro rachunkowe wyspecjalizowane w obsłudze rynku nieruchomości (www.wynajmistrz.pl/biuro). Przeprowadził też wiele szkoleń i wykładów na temat opodatkowania najmu, podnajmu, handlu mieszkaniami i usług zakwaterowania. Członek założyciel Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik”, ekspert stowarzyszenia od rozliczeń podatku od najmu i rozliczeń z najemcami.
Nagrania:
Szkolenie Opodatkowanie Nieruchomości odbyło się 28 września 2019 roku.
Podczas tego jednodniowego szkolenia czterech specjalistów omówiło rozliczanie:
- Najmu
- Podnajmu
- Wynajmu krótkoterminowego (usług zakwaterowania)
- Flipów (handlu mieszkaniami)
O wielu niuansach rozliczania ww. biznesów nieruchomościowych nie usłyszysz nigdzie indziej, a w szczególności nie znam szkolenia, które prowadził by taki skład specjalistów:
- doświadczony inwestor (wolny finansowo),
- księgowy oraz
- dwóch doradców podatkowych specjalizujących się w nieruchomościach.
Wykład o rozliczaniu najmy poprowadził Grzegorz Grabowski.
Dowiesz się z niego jakie są formy opodatkowania najmu i jak wybrać tę najkorzystniejszą, co to jest amortyzacja i jak przy jej pomocy obniżyć podatek do zera, kiedy najem jest zwolniony z VAT, jak uniknąć kasy fiskalnej w najmie i jak rozliczać opłaty i media (z VAT-em czy bez).
Wykład o rozliczaniu handlu mieszkaniami poprowadzili Grzegorz Grabowski i Marek Golec.
Dowiesz się z niego czy flipy to jest działalność gospodarcza, którą formę rozliczania wybrać: działalność gospodarczą, spółkę z o.o., inną spółkę, czy i kiedy handel mieszkaniami podlega VAT i o co chodzi z tym mitycznym 30%, dlaczego flipy często powodują konieczność korzystania z kasy fiskalnej i posiadania statusu podatnika VAT czynnego.
Każdy z wykładów trwał ponad godzinę.
